置富產業信託:上季收入明顯反彈、冀通關進一步刺激經濟,下半年續租租金或微升

【收息股】置富產業信託:上季收入明顯反彈、冀通關進一步刺激經濟 下半年續租租金或微升

置富產業信託 (00778) 發表中期業績,置富產業信託執行董事及行政總裁趙宇表示,今年第2季社交距離措施放寬後,人流及停車場時租方面有所提升,令3至4月收入有明顯反彈,按月增幅分別達2成及超過4成,5月表現亦佳。趙宇對下半年整體零售市場審慎樂觀,認為目前政府未有正式通關時間表,期望通關後可進一步刺激本地經濟及改善租戶營商環境。

對於第二階段電子消費券周日(8月7日)起分批發放,趙宇表示,旗下商場會推出約500萬元的餐飲禮券配合,期望消費券可進一步推動本地消費。

置富產業信託今年約有4成租約到期,當中有55%已於上半年續租或重新放租,剩下45%將在下半年處理。租金方面,趙宇指,市場租金從2020年開始下行至今年3月,但集團上半年續租減租幅度逐步收,預期下半年疫情受控及社交措施進一步放寬,續租租金減幅可繼續收窄,甚至會輕微加租。

置富產業信託上半年每基金單位分派23.05港仙 按年跌7.7%、股息率7.2厘

置富是次派息比率回復至100%,她解釋指,隨着政府今年公布的商業租户短期保護措施已於7月完結,以及商戶的經營狀況逐步改善,其租金回報率已恢復至超過9成半,現金流壓力得以緩解,因此是次派息比率由去年90%回復至以往的100%,每基金單位分派為23.05港仙。

另一方面,+WOO嘉湖二期正進行約3億元的資產増值工程,趙宇表示,該項目會分3期來進行,亦期望可獲租戶提前續租,以降低工程期間停租的影響。

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