被剔除指数后大跌,怎么办?

2022年6月2日,组合中的新世界发展突然下跌超过6%,最近也没啥负面新闻啊?再仔细一查,原来是被剔除了罗素EFRA Nareit Developed Asia指数,香港的三大地产开发展恒基、新世界和恒隆都被剔除,被三个日本地产商取代了。

为什么剔除指数,就会大跌呢?

因为有很多被动基金或ETF会跟踪各种指数,如果指数成分股发生变化,那么这些基金和ETF就得卖出原来的成分股,买入新增的股票。

这次新世界发展被剔除指数,这些基金就得卖掉它,市场上那么多卖盘,把股价砸个6%也不奇怪了。

指数更换成分股,是不是说明公司前景不佳呢?

未必。此次新闻没有详细说明更换的理由,但仅仅从新世界发展这家公司而言,我个人还是非常看好的。

首先,如今新世界的掌舵人是郑家第三代的郑志刚。很多创投大佬都说,投资就是投人,我觉得对于投资一家上市公司而言,掌舵人的性格和品质同样会影响一家公司的走向。

如今新世界旗下的K11商场搞得有声有色,旗下新创建更是有保险人熟悉的富通保险,再加上近期新世界发展公布了11 Skies航天城计划,未来可期。关键是,这样的项目是和政府有着千丝万缕的关系,能够支持香港长期发展的公司,你觉得会成为下一个恒大?我是不信的。

作为现金流投资者,我当然还会关注新世界发展的股息派发。

目前新世界发展遵循“可持续及渐进式的股息派发”,事实证明也是如此。

即使在疫情困难的2020年,新世界发展的股息也同样是和2019年维持一致,并且在2021年恢复增长。在过去10年里,他家的股息没有减少过。

所以,虽然新世界发展是一家地产上市公司,但是我愿意把它视为一支“永久债券”,每年期待逐步增长的派息,除非突然间涨特别高,也不用考虑需要什么时候卖出,这样的现金流组合资产,是最让人省心的。

再加上目前股息率在7%左右,算是非常吸引人的了。

如果我们的目的是拥有越来越多的被动现金流,那么就要放弃掉“炒炒炒”的恶习,耐心地成为长期股东,坐等分红即可。把更多的时间和精力,放在自己的工作或者兴趣爱好上。

吉力理财

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